Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Puhdas sisäilma vaatii ilmanvaihtokanavien säännöllisen puhdistuksen. Suositus on vähintään kymmenen vuoden välein, mutta joissain kohteissa puhdistus kannattaa tehdä useammin riippuen esimerkiksi kuormituksesta.
Ilmanvaihtokanavien säännöllinen huolto kannattaa – se lisää asukkaiden hyvinvointia, kiinteistön ikää ja säästää myös energiaa.
Ilmanvaihtojärjestelmän huoltotarpeen kartoituspalvelu
Jos kiinteistön ilmanvaihto koostuu useamman ilmanvaihtokoneen kokonaisuudesta, tehdään jokaisesta koneesta ja palvelualueesta eritelty raportti, joita tarkastellaan sekä erikseen että kokonaisuutena.
Palvelu sisältää kolme vaihetta: toiminnan tarkastuksen, huoltotarpeen arvioinnin sekä raportoinnin.
Toiminnan tarkastus:
- Kiertoilmapellit
- Palopellit
- IMS-pellit
- LTO-pelti/ pyörivän kennon toiminta
- Puhaltimien toiminta
- Esi- ja jälkilämmittimet
- Huippuimurit
- Ylilämpösuojat
- Paine-ero-, lämpötila- ja hiilidioksidianturien toimivuus
- IV-koneen ja ohjauksen yhteen toimivuus, mm. eri nopeudet, aikaohjelmat, tehostukset
Huoltotarpeen arviointi
- Suodattimet
- Kuitulähteet
- Laakerit
- Kondenssivesiputket
- Hihnat
- Tiivisteet
- Siipipyörät
- Raitisilmasäleiköt
Huoltotarkistuksen yhteydessä kartoitetaan myös puhtaus. Visuaalinen tarkastus ja testaus pyyhkäisymenetelmällä: IV-koneen kanavien lähdöt, koneen sisusta, puhaltimien siivekkeet, LTO- kennot, runkolinjat, kaksi päätelaitetta tulo- sekä poistopuolelta. Tulokset dokumentoidaan tarkastusraporttiin.
Ilmamäärien säädön tarpeen kartoitus tehdään pistokokeina. Kaksi mittausta tulo- ja poistopuolelta päätelaitteista joka konealueelta, verrataan IV-piirustusten suunniteltuihin ilmamääriin. Paine-ero mitataan ulkovaipan yli jokaisesta kerroksesta sekä konealueelta.
Raportointi
Kilpimaan kattava huoltopuhdistusraportti sisältää:
- Tilaaja saa kartoituksen jälkeen asiantuntijan laatiman selkeän raportin, joka antaa kokonaiskuvan IV-järjestelmän toimivuudesta sekä huoltotarpeesta.
- Annamme ehdotukset ja ajankohtasuositukset tarvittaville huoltotoimenpiteille, kustannusarviot näiden toteutukseen, sekä kunnossapitosuunnitelman tulevaisuuteen.
